忠泰味

圖｜忠泰建設　文｜邱立崴 近年來，台灣房地產市場經歷了快速的變化，從房市波動到營建成本高漲，都對建設產業帶來了強大的挑戰。在這樣的背景下，忠泰建設不僅展現了其穩健的經營實力，更積極調整發展策略，以應對市場的變局。忠泰建設不僅專注於建設本業，積極回應國際 ESG的永續趨勢，更將觸角延伸至生活與文化產業，展現對於城市發展的獨到見解與佈局。本次專訪中，我們藉由忠泰建設瞿世泉總經理與智慧人居產業促進會辛建民會長的對談，深入了解忠泰建設的發展策略與未來佈局，探討其如何以創新思維，打造更美好的城市生活。     忠泰建設的ESG佈局：從「理念」走向「框架」 瞿總經理首先例舉在ESG方面的努力。E（環保）的部分，忠泰許多建案都已申請綠建築的標章，也持續提升相關的設計。在S（社會責任）上，參與都更計畫，推動「都市果核」都市美學計畫，舉辦過1500場以上的活動，累計超過50萬人參加；創辦了忠泰美術館，辦過20檔以上的特展，有25萬人次參觀；也有線上媒體MOT Times，觸及人數超過12萬；還有150多件公共藝術作品在社區中落地。在Ｇ（治理）方面，建立高層級永續治理委員會、重大議題設定、誠信經營與利害關係人溝通、負責任採購與供應鏈監督、定期舉辦員工教育訓練、旅遊、健康檢查、滿意度調查，並透過職安評比與獎勵機制來保障員工安全與權益。 瞿總經理表示，早在ESG成為顯學前，忠泰就認為建築應與藝術、美學結合，讓生活更有品質。只是ESG的出現讓忠泰原本的方向有更清楚的框架。談到都更，現在很多永續或綠建築都由政府推動。忠泰在雙北發展，土地資源有限，參與都市更新成為不得不的選擇。而提升居住品質，促進綠化與永續的都更本身就是符合ESG的一種形式。     綠建築與物聯網的推動策略：節能「有感」凝聚住戶 而在綠建築的推動上，忠泰積極響應政府的法規與獎勵政策；並在此基礎上自我提高標準。例如辦公大樓，忠泰的目標是以綠建築黃金級為目標，甚至挑戰鑽石級。然而在住宅案中，部分綠建築規範與住戶的實際期待仍有落差－例如如何同時兼顧開窗率、居住舒適度與節能成效。對此，忠泰持續微調設計，希望在不犧牲住戶體驗的前提下，仍能符合綠建築標準。 辛會長詢問，在推動智慧綠建築的過程中，是否有些是對購屋者、居住者確實有感的設計，對於銷售有幫助；亦問及智慧建築的核心，也就是結合科技與管理的部 … 閱讀全文