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AI時代，機器人應用增加，但連鎖業店長的角色愈加重要，店長是線上線下經營的樞紐，也是品牌價值的實踐者與顧客信任的締造者。2025由台灣連鎖暨加盟協會（TCFA）舉辦的「全國商店優良店長表揚暨傑出店長選拔」已邁入第31屆，此次共有266位店長獲獎，其中歐德集團的5位優秀店長再度展現品牌軟實力。 2025年面對關稅戰引發全球經濟波動，連鎖業挑戰加劇，持續面臨營運成本上升、缺工、消費趨向保守等壓力，第一線經營品質及營運韌性攸關企業成長，服務溫度仍是競爭關鍵。儘管科技應用逐漸普及，但面對面的門市服務仍是影響顧客體驗的核心。此次獲獎的歐德集團店長包括南京店謝坤龍、天母店王盈鈞、新竹愛買店江昌達、高雄中正店曹源益及優渥設計新生旗艦店袁蕙珍，展現優秀的領導與經營實力。 歐德南京店店長謝坤龍服務年資達20年，以初心前行，憑藉豐富經驗成為顧客信賴的專家。天母店店長王盈鈞，則以13年基層歷練和穩健的管理能力，帶領團隊屢創佳績。新竹愛買店店長江昌達帶領夥伴同步成長，從盯數字到解客訴，團隊協作成效突出。高雄中正店店長曹源益，任職21年，以換位思考為核心，帶領團隊以客為本，為消費者打造適合全家的舒適空間。優渥設計新生旗艦店店長袁蕙珍，見證優渥設計轉型並培育人才，以穩定向心力創造業績成長。 台灣連鎖暨加盟協會理事長蔡德忠強調，未來的競爭不僅在於商品與價格、更在於如何以科技強化顧客關係、以數據洞察消費需求、以人性化服務強化品牌價值。面對市場變化與技術挑戰，服務業需結合數位科技與人性溫度，提供便利與感動兼具的服務。歐德集團迄今已培育101位優良店長，其中8位獲傑出店長榮譽，展現與時俱進的價值；歐德秉持以「Order Your Life」理念，持續為每個家庭打造美好居家環境。 時序邁入歲末，歐德集團邀您一起為生活除舊佈新。歐德傢俱即日起至2026年1月31日，推出【年底煥新・好禮送不停】活動，沙發、床墊與系統傢俱享年度最優惠。優渥設計則於即日起至2026年1月4日止限時推出免費室內設計服務，滿額再送濾水器、北歐風沙發等多重好禮，設計家具與優渥床墊同步祭出滿萬送千優惠，德國超耐磨木地板更全館 8 折回饋；更多活動詳情請上官網查詢。 歐德傢俱官網 優渥設計官網

台北市立體綠化與「綠容率」新制預定於2026年1月1日上路，年底前申請「掛件潮」與設計調整壓力同步升溫。中華民國都更危老重建協會於2025年12月5日在犇亞會議中心舉辦都更危老實務論壇，活動報名系統一開放即秒殺，湧入關心此議題的專業人士與民眾，不到6小時即截止報名，現場滿座討論熱絡。本論壇邀集建築、景觀、開發與NGO團體代表同台，從計算方法、設計整合、審議落點到維護治理進行全面盤點。與會者普遍肯定政策方向，但也直言若配套不足、執行過急，恐在小基地案型引發成本、工期與可行性風險，並影響都更推動動能。 談到陽台外側立體綠化的介面，劉昌煥建築師從設計執行角度回應「是否需與陽台實體區隔」「住戶動線能否自由進出」等問題，主張在不影響安全與管理前提下，設計應保留合理使用彈性。 劉昌煥建築師表示：「綠化不只是景觀，而是合建與融資的一部分。綠化是成本也是投資，可轉為銷售、租金、融資加分。」 不過，與談也點出「陽台面積上限」與「外側 2 公尺立體綠化」在小基地上可能出現的空間擠壓，建議主管機關應就面積上限與認定邏輯預留討論空間，避免把可行性風險全數轉嫁至設計端。 論壇一開場即回到新制的計算本質。孫佩修景觀設計師說明，綠容率計算邏輯以「綠覆面積」為基礎，再依植栽遮蔭效益加權，概念上是以更貼近體感降溫與都市微氣候的方式，取代過往偏重平面面積的做法。 孫佩修景觀設計師指出：「先有實設面積，再談遮蔭加權。」 針對陽台／露台綠化常見的「盆栽花缽可否替代花台」疑問，現場也強調仍須回到可量化、可驗收的實設面積認定，以避免日後查核爭議。 本次論壇也補上更「技術盤點型」的解讀。台灣綠建築設計顧問公司張福仁經理以「台灣綠建築與綠容率新制調整、米高徑判定與設計對策」為主軸，提醒業界：新制分類、係數與門檻調整後，過去舊制的高分經驗不必然能直接沿用，設計端須提早重算、重排策略。 張福仁經理提醒：「新制更嚴，舊案高分也可能不及格。」 他進一步整理設計優先順序：先用高遮蔭大喬木快速拉高分數，不足再補垂直／屋頂／露台綠化；並分享「換算」的經驗值與採購驗收風險控管方向，主張在設計與採發階段就要保留安全餘裕度。 張福仁經理建議：「先用高遮蔭大喬木把分數做起來。」 此外，他也提醒「綠建築（EEWH）」與「綠容率」在樹種分級、米高徑門檻等定義上可能不完全一致，若未建立對應表，容易出現「同樹種兩套制度、兩種等級」的落差，增 … 閱讀全文